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交房时间超近一年收不了房购房者申请退房遇

2019年01月12日 栏目:租房攻略

交房时间超近一年收不了房 购房者申请退房遇阻交房时间已经过去近一年,房子不能如期交不说,楼盘工地也已经停工。对于购买了位于梨园路天健望湖

交房时间超近一年收不了房 购房者申请退房遇阻

交房时间已经过去近一年,房子不能如期交不说,楼盘工地也已经停工。对于购买了位于梨园路天健望湖大观商铺的郭师傅来说,更让他难以接受的是,他想要退房,却迟迟拿不到退款。

2013年11月,郭师傅付了30万元

交房时间超近一年收不了房购房者申请退房遇

,购买了位于西二环与梨园路十字东南角,天健望湖大观1号楼1层一间面积为38.78平方米的商铺。根据订购协议约定,商铺交房时间为2015年3月31日,最迟不得超过2015年6月30日。可如今交房时间过去了快一年,都没有如期交房。

“我到售楼部已经去了200多趟了,也没个结果。”郭师傅说,他就住在楼盘附近的郭家口村,购买的商铺没有如期交房,他隔两三天,就骑着自行车,到该楼盘售楼部。“我是从个人处借的款,利息比较高,现在经济上已经承受不了,申请退房,但想拿到退款太难了。”郭师傅说,按照协议约定,开发商承诺在2014年9月30日之前,五证齐全。如逾期,购房者可选择退房并且开发商将全额退还对方所付款项,并选择银行同期活期存款利息计算已付款利息;如果不能按时交房,开发商向购房者支付万分之二的违约金。考虑到自己的经济能力和所购商铺五证不全等方面因素,2014年年底,郭师傅便申请退房退款,然而到现在,钱也没能退回来。

昨日上午,和郭师傅来到梨园路,该楼盘的房屋就在售楼部的背后,仍是一个在建工地,但工地内没有人,看着像是停工状态。之后,又来到售楼部,销售部一位姓吴的负责人说,因为资金存在缺口,楼盘的上水、电梯、地暖、外墙漆等还未施工。目前,不止郭师傅一人想退款,但公司暂时拿不出钱。“因为这事,不少购房者意见比较大。3月9日,公司老板已经到大兴新区管委会协商处理此事,目前,已经有了协商办法。”这位姓吴的负责人说,经过协商研究决定,项目定于今年5月20日开工,今年年内交房。如果到时候,还未履行约定,该赔付的钱,他们也会按照协议上的约定进行赔付。( 刘晓云)