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廉租房和公租房都有哪些区别

2019年01月21日 栏目:看房选房

廉租房和公租房都有哪些区别?其实不管是廉租房也好,公租房也罢,都是国家为了解决人民的租房问题而推出的一系列的惠民政策,对于咱们老百姓而言

廉租房和公租房都有哪些区别?

其实不管是廉租房也好,公租房也罢,都是国家为了解决人民的租房问题而推出的一系列的惠民政策,对于咱们老百姓而言,都是很好的。但是对于很多朋友来说,似乎对于廉租房和公租房的概念还不是那么清楚,这两种房屋到底有什么区别呢?他们的区别又体现在哪些地方呢?今天

廉租房和公租房都有哪些区别

,咱们就来详细的介绍一下吧!

廉租房和公租房都有哪些区别?在介绍他们的具体区别之前,咱们首先对这两种房屋的概念来做个介绍,让大家从概念上将二者分清。

首先是廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

接下来是公租房。公租房全称公共租赁住房,是指政府或政府提供政策支持的其他主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

下面,咱们具体说说廉租房与公租房之间的区别。首先,二者的区别表现在申请条件上的不同。公租房的申请条件大致如下:

1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、申请人的收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

而廉租房的申请条件则为:

1、具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上;

2、持有民政部门发放的《城镇居民低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。

3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。

其次,在申请对象上,二者也有比较明显的区别。一般来说,公租房是面向全国的,而廉租房则具有“本地政策”,主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

后,咱们说到二者的价格方面,廉租房一般的租金价格为0.8-1.2元/平方米,是比较廉价的,而公租房相对来说租金会略高一些,根据各地的生活水平而有所不同。