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长沙3月新建住宅均价环比涨幅073金三楼

2018年10月17日 栏目:租房知识

长沙3月新建住宅均价环比涨幅0.73% 金三楼市成色十足中国指数研究院日前发布《2016年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。根据

长沙3月新建住宅均价环比涨幅0.73% 金三楼市成色十足

中国指数研究院日前发布《2016年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较上月扩大1.30个百分点。其中,长沙新建住宅均价持续上涨,环比涨0.73%,为6336元/平米。

全国楼市涨幅扩大 楼市现“小阳春”

从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少1个,其中涨幅在1%以上的城市有26个,较上月增加4个;本月价格环比下跌的城市数量与上月持平,其中跌幅在1%以上的城市有9个,较上月减少2个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨7.41%,涨幅较上月扩大2.16个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7017元/平方米,环比下跌0.06%,同比上涨1.24%

长沙3月新建住宅均价环比涨幅073金三楼

。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为21368元/平方米,环比上涨2.52%,涨幅较上月扩大2.01个百分点;同比上涨12.83%,涨幅较上月扩大2.89个百分点。

整体来看,3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大,楼市“小阳春”如期而至。

长沙房价上涨0.73% 去化量明显

数据来源:中国指数研究院

具体城市来看,长沙本地房价明显上涨,环比上涨了0.73个百分点,均价为6336元/平方米。从长沙签数量来看,连续三周都是火爆行情,甚至一周直逼5000套。从各开发商的捷报来看,周成交量要达到了上百套,长沙新房成交量已经连续5周呈上涨态势,可见楼市火热,金三成色十足。

中央层面,两会定调因城施策去化库存,因地制宜调控楼市,并积极推动一二线房价上涨较快城市逐步加强调控,而库存压力较大城市将继续鼓励需求释放。地方方面,长沙加大棚改力度,增加购房需求,加之营改增即将落地实施,长沙楼市量价齐升。

中国指数研究院靳宇霞分析,按照三月周成交的走势来看,目前长沙的楼市活跃度较高。政策的利好以及各地去库存的一些措施使购房者入市意愿增强。四月份是传统楼市旺季,预计成交量将继续维持高位。成交量的不断攀升也将会带动价格的上涨,但是目前仍处于去库存的阶段,所以价格将会保持稳定。

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